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商业地产项目——商圈研究

项目名称:某地产公司商业地产项目商圈研究

项目背景:

客户为国内知名商业地产开发及运营商,在成都市城西地区计划打造一个大型商业综合体项目。项目需对项目周边5公里范围内的人口构成、区域配套现状、竞争状况、消费特点及潜力进行调查,为本项目的招商引资和后期运营管理、营销推广等提供决策参考。

研究设计:

对项目周边5公里范围进行普查,包括对区域内的人口、楼盘、企业、学校、交通、各项商业配套等进行调查,并进行地图描点。同时对区域范围内的同类型竞争对手进行深入的调查和分析。此外,对项目区域范围内的消费者进行消费行为和需求研究。该项目总体研究区域约57平方公里,结合了案头研究,消费者定量研究、定性研究、普查等多种定性、定量研究方法。

研究成果:

主要研究成果包括人口普查资料,核心区域人流、车流状况,区域企业、楼盘分布、竞争状况、主力客户构成及消费者画像,门店价值分析以及店内外规划建议等。

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