首页  \   新闻中心   \   服务行业   \  房管
 如需了解公司,请点击:
028-87689821
房管
发布时间:2015-08-12
点击次数:3004

房管局当前的工作职能主要在物业管理、住房保障、老旧院落改造三个方面。

基于此,我公司主要研究有:

物业管理机制专项研究

物业管理在提高人居质量、融洽社会关系、提升城市品质等方面具有积极作用。自2009年开始,XX区用了三年时间在全区实现了物业管理全覆盖、提质、提档升级工作。但物业管理服务的蓬勃发展产生了一系列新问题,物业管理领域出现的投诉和纠纷不断上升,矛盾不断激化。这些问题有属于社区治理和基层民主层面的,但核心问题仍然是物业、业主委员会与政府三者之间权责利不清楚的问题,以及缺乏成熟的解决问题的机制和模式的问题,而这些问题涉及法律、物业、政府各种规章制度等多个方面,因此需要专题研究,深入分析。

通过深度访谈、案头研究、流程梳理、问题诊断等方式,深入分析全区物业管理的问题,解析物业、业委会以及政府三者之间的关系,为构建新型的物业管理体系提供信息支持。

住房保障工作专项研究

目前针对不同群体实施了多层次住房保障制度,包括廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房等方式。为了方便市民申请,房管局还实行了一站式服务,将申请受理下放到各街道办事处。但目前的住房保障工作还需要进一步优化,尤其是在办事流程、信息公开、住房保障的公平、公正和有效性等方面,需要进行专题研究。

通过深度访谈、案头研究、流程梳理、问题诊断等方式,对当前的住房保障工作的工作流程、审核体系、信息发布方式等进行深入研究,为构建全新的工作流程和工作方式提供信息支持。

老旧院落改造工作专项研究

老旧院落改造是2015四改六治理十大行动之一,目的是将老旧院落打造成形象提升、配套完善、管理到位的和谐共同体。改造工作要按照政府指导、群众参与的原则,为老旧院落居民划定汽车停车位、安装院落单元防盗门等。因此,为了充分体现群众参与的原则,需要重点做好群众需求研究、改造进度管理以及改造后的群众满意度研究。

主要是采取问卷调查、实地观察、座谈等方式收集群众的需求和意见。



分享到: 微博 QZONE 微信 2015-08-12